刚签租房合同违约中介费退吗

1.刚签租房合同就违约，通常中介费不退。中介促成合同成立，委托人就得按约定付报酬。中介完成居间服务，让租客和房东签合同，就有权收中介费。

2.但要是违约是因为中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人利益，中介不仅不能要报酬，还得赔偿，此时中介费需退还。

3.若合同对违约后中介费退还另有约定，按约定处理。
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结论：
刚签租房合同违约，中介费一般不退，但在中介存在故意隐瞒重要事实等损害委托人利益行为或合同有相关约定时除外。
法律解析：
中介的主要职责是促成合同成立，《民法典》规定，中介促成合同成立的，委托人需按约定支付报酬。当租客和房东在中介的居间服务下签订租房合同，中介的报酬请求权便已达成，可收取中介费。不过，要是违约是由于中介故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况，损害了委托人利益，依据法律，中介不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任，这种情况下中介费应退还。另外，若合同里对违约后中介费退还另有约定，那么按合同约定处理。如果大家在租房过程中遇到中介费退还等相关法律问题，欢迎向专业法律人士咨询。
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1.刚签租房合同违约，通常中介费不退。因为中介的核心义务是促成合同成立，一旦其完成居间服务，促使租客和房东签订租房合同，依据法律规定，委托人就需按约定支付报酬，中介方的报酬请求权得以实现，有权收取中介费。
2.若违约是中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益，中介不得要求支付报酬且要承担赔偿责任，这种情况下中介费应退还。
3.若合同对违约后中介费退还另有约定，应按约定处理。

建议在签订租房合同前，仔细审查中介服务条款和合同违约条款。遇到中介违规操作损害自身利益时，及时收集证据维护权益。
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法律分析：
（1）通常情况下，刚签租房合同就违约，中介费一般不会退还。因为中介的核心义务是促成合同成立，当他们成功促使租客与房东签订租房合同，其居间服务完成，按照法律规定，委托人需依约定支付报酬，中介也实现了报酬请求权。
（2）若违约是由于中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了委托人的利益，中介不仅不能要求支付报酬，还需承担赔偿责任，这种情况下中介费应退还。
（3）要是合同中对违约后中介费退还另有约定，那么就按照合同的约定来处理。

提醒：
在签订租房合同及中介服务协议时，要仔细阅读条款，明确违约及中介费退还的相关约定。若遇到中介存在隐瞒或虚假情况，可保留证据并咨询法律专业人士维护权益。
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（一）若中介已完成居间服务，正常情况下中介费不予退还，因为中介促成合同成立后有权按约定收取报酬。
（二）若违约是中介故意隐瞒重要事实或提供虚假情况，损害了自身利益，可要求中介退还中介费，中介还应承担赔偿责任。
（三）查看合同中对违约后中介费退还的约定，若有相关约定则按约定处理。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第九百六十二条规定，中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。