门面出租违约金该如何算

法律分析：
（1）当门面出租合同中明确约定了违约金数额或计算方法时，按照合同约定执行。例如合同规定违约方需支付月租金的一定比例作为违约金，那么就依据该比例来计算具体的违约金额。
（2）若合同未约定违约金，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿额要相当于违约所造成的损失，涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。像因对方违约产生的找新租户费用、租金差价损失等，都可主张赔偿。

提醒：
签订门面出租合同应明确违约金条款，减少纠纷。若遇违约且情况复杂，建议咨询以准确计算赔偿。
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（一）合同有约定时，严格按照合同中明确的违约金数额或计算方法来计算。如合同约定按一定月租金比例支付违约金，就用该比例乘以月租金得出具体违约金金额。

（二）合同未约定时，守约方可以要求违约方赔偿因违约造成的损失。可主张的损失包括找新租户的费用、租金差价损失等，但损失赔偿额不能超过违约方订立合同时能预见或应预见的违约可能造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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1.合同有约定的情况：门面出租违约金按合同来算。要是合同写明了违约金数额或计算方法，就遵照执行。像约定违约方付月租金一定比例作违约金，就按此比例算。
2.合同无约定的情况：守约方可要求违约方赔偿损失。损失赔偿额涵盖违约造成的损失和合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见的损失。比如找新租户费用、租金差价等都能索赔。
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结论：
门面出租违约金计算，有合同约定按约定执行，无约定则赔偿守约方因违约造成的损失。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护。当门面租赁合同中明确约定了违约金数额或计算方法时，违约方应按合同执行。比如合同约定违约方支付月租金一定比例作为违约金，就以此计算。若合同未约定违约金，守约方有权要求违约方赔偿因其违约所造成的损失，损失赔偿额涵盖合同履行后可获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失，像找新租户的费用、租金差价损失等都可主张赔偿。若遇到门面出租违约纠纷，为维护自身合法权益，建议向专业法律人士咨询。
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1.门面出租违约金计算方式有合同约定和未约定两种情况。有约定时按合同执行，若合同明确违约金数额或计算方法，如规定违约方支付月租金一定比例作为违约金，就按此比例计算。
2.合同未约定时，守约方可要求违约方赔偿违约造成的损失。损失赔偿额应与违约造成的损失相当，涵盖合同履行后可获利益，但不超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
3.解决措施与建议：签订门面租赁合同应明确违约金数额或计算方式，避免纠纷。若合同未约定，守约方要保留好因对方违约产生额外费用的凭证，如找新租户费用、租金差价损失等相关票据，以便主张赔偿。